全屋墙面和天花板除尘
精装房在硬装施工过程中会产生大量粉尘，这些粉尘会附着在墙面、天花板、灯槽边缘和空调出风口附近。开荒保洁的第一步就是用工业吸尘器或高效除尘工具对全屋墙顶面做一次彻底的干式除尘。
重点区域包括：天花板四角和灯带槽内、墙面与天花板的交接线、中央空调回风口和出风口格栅（如已安装）、窗帘盒内部和轨道。这些位置日常保洁很少触及，但开荒如果不处理，后续每次开关窗或空调都会把积尘吹出来。
地面深度清洁：去除水泥点和胶印
精装房地面通常是瓷砖或复合地板。施工过程中滴落的水泥砂浆、玻璃胶、发泡胶、乳胶漆点是最常见的残留物，普通拖把无法清除。
地面开荒的标准流程是：先干吸全屋浮尘，然后用专用铲刀或刮片小心铲除地面上凝固的水泥点和胶印（注意不损伤瓷砖釉面或地板表面），再用中性清洁剂配合单擦机或手工深度擦洗，最后用清水过洗并吸干。对于瓷砖缝隙中的污渍，需要单独处理。
窗框槽和玻璃清洁
窗框滑轨槽是精装房最容易藏污纳垢的位置。施工期间水泥砂浆、切割粉尘、沙粒会大量落入窗框槽内，如果不彻底清理，入住后推拉窗户会发出刺耳的摩擦声，甚至卡死。
窗框槽清理通常先用吸尘器吸出松散沙粒和灰尘，再用湿布或小刷子配合中性清洁剂逐段擦洗槽底和槽壁。玻璃内面需要做水洗或刮洗，去除涂料飞溅点、标签残胶和灰尘水渍。高空玻璃外窗清洁因涉及安全作业，需要单独确认是否包含在基础开荒范围内。
橱柜和收纳空间内部清洁
精装房交付的橱柜、衣柜、浴室柜虽然外部看起来干净，但柜体内部往往是施工粉尘的重灾区。开孔、切割、打磨产生的木屑和粉尘会大量堆积在抽屉底板、隔板和柜体角落。
橱柜内部开荒的标准做法是：逐层取出隔板擦拭，抽屉拉出后清洁轨道和底板，柜体内部用湿布擦拭后再用干布收干，门板铰链处的粉尘也需要清理。如果柜体内部有贴膜保护，保洁前需要先撕除保护膜。
卫生间全面清洁
卫生间的开荒保洁是重点也是难点。施工残留的水泥浆、填缝剂、玻璃胶痕迹在瓷砖表面、马桶、浴室柜和五金件上都很常见。
标准项目包括：墙地砖表面水泥浆和填缝剂残留清除、马桶内外深度清洁（含水箱外部和底座周围）、浴室柜台面和台盆清洁、镜面除胶除渍、花洒和龙头表面水渍和涂料点清除、地漏检查和排水测试。需要注意的是，瓷砖上凝固较久的水泥浆需要用专业工具小心处理，避免划伤釉面。
细节收尾项目
以下细节项目虽然单项面积不大，但对整体入住体验影响很大，正规开荒保洁应当包含：
- 开关插座面板：用干布或微湿布逐块擦拭表面粉尘和涂料点，注意安全，不得向面板喷水
- 踢脚线上沿：施工粉尘最易堆积的位置之一，需逐段擦拭
- 门框和门板：包括门框上沿、门板正反面、门锁和合页处
- 强弱电箱内部：用吸尘器或干布清理箱内积尘
- 暖气片或地暖分水器表面：如已安装
需要单独确认的项目
以下项目是否包含在基础开荒保洁中，各服务方标准不同，建议提前确认：
- 高空玻璃外窗清洗（涉及安全绳或吊篮作业）
- 灯具内部清洁（特别是水晶灯或复杂造型灯具）
- 中央空调/新风系统出风口内部
- 阳台护栏玻璃外侧面
- 大面积落地窗的外立面
榆次新房开荒保洁服务一般提供免费上门勘测，勘测时当面逐项确认服务范围，结合房屋面积、污染程度和特殊需求给出方案。晋中爱美家保洁预约热线 13233038506（微信同号），服务榆次全区及太谷、寿阳、太原短途区域。