毛坯房验收：通用项目+专属项目
毛坯房的开荒保洁验收包含精装房的全部通用验收项目，再加上因毛坯装修工序更多而产生的专属验收项目。通用验收项目（窗框槽、地面、柜体内部、卫生间、踢脚线、开关面板等）的标准和精装房一致，本文不再展开，重点补充毛坯房专属验收项。
专属验收一：水电开槽封堵位置
毛坯装修中墙面和地面开了大量水电线槽，虽然后期已用水泥封堵并粉刷，但槽口周围的封堵水泥表面通常比原墙面粗糙，容易附着粉尘和碎渣。验收方法：逐个检查每个开关插座底盒周围——用手摸一圈感受是否有粗糙的碎渣或粉尘。如果发现碎渣，用吸尘器吸一下即可。配电箱（强电箱和弱电箱）内部是水电工施工的集中区域，开槽碎渣、金属屑和粉尘容易积聚在箱体底部。打开配电箱门，检查箱体底部是否清洁。
专属验收二：墙面腻子打磨残留
毛坯房墙面经历了刮腻子和打磨，打磨产生的白色极细粉尘会飘落到全屋各处。验收时应重点检查：窗台内侧、开关插座面板上沿、踢脚线上沿、门框上沿和门板顶部——这些水平面是腻子粉沉降的主要位置。验收方法：用白色纸巾在窗台内侧擦一下——如果纸巾变白而不是变灰，说明是腻子粉残留（白色细粉），而非普通灰尘（灰色）。腻子粉在干燥状态下用吸尘器或干布处理更有效，残留不多的情况下用微湿布轻擦即可。注意：不要在腻子粉残留上直接大面积湿擦，腻子粉遇水会变成糊状更难清除。
专属验收三：定制柜体清洁
毛坯房如果有全屋定制柜体，验收时除了检查柜体内外是否干净外，还需要检查：板材现场切割面的木屑是否清理干净（切割面毛糙容易挂灰）、每个抽屉的滑轨上是否有木屑（滑轨上如果有木屑，开关抽屉会有沙沙声）、榻榻米储物格的最深处是否清洁到位（伸手进去摸一下格子底板的最里面角落）、柜体顶部是否有积尘（用手机伸上去拍张照片检查）。
专属验收四：封装阳台和额外区域
如果毛坯装修中封装了阳台，阳台区域的验收项比精装房多：封装窗框的排水孔是否通畅（封装施工时玻璃胶和碎屑容易堵住排水孔）、封装玻璃上的标签和胶印是否清理干净、封装窗框与墙体交接处的密封胶是否完好且多余的胶丝已清除。此外，如果装修中包括以下项目也需要单独验收：地暖分水器（如有）——分水器表面和周围管路的粉尘是否清理。新风系统或中央空调出风口（如已安装）——格栅表面和内部的积尘是否清理。
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