老房翻新预约的五个"坑"
除了房源通用注意事项（水电确认、垃圾清运、服务范围确认、提前排期），老房翻新还有五个专属的"坑"需要提前规避。
坑一：翻新范围和保留区域没说清楚
预约时只在电话里说"我家翻新了，需要保洁"，保洁方默认是全屋深度开荒。到现场后发现只翻新了厨房和卫生间，其他房间保留原样。这种情况下的常见纠纷：保洁方按全屋开荒备了工具和人手（报价也按全屋），业主认为只需要清洁翻新区域（报价应该更低）。避坑方法：预约时明确说明哪些区域做了翻新（需要深度开荒）、哪些区域保留原样（只需表面除尘）。如果能提供翻新前后的对比信息更好。
坑二：保留旧家具没提前保护
翻新期间保留在原位的旧家具和旧家电在保洁进场前仍暴露在外。如果业主没有提前遮盖，保洁人员可能默认"这些家具可以正常接触"——湿布、清洁剂和水雾可能污染家具表面。避坑方法：保洁进场前把保留家具和家电用旧床单或保护膜遮盖好。不想遮盖的家具明确告知保洁方"请绕开操作"。
坑三：旧底情况没告知保洁方
老房的窗框槽旧锈渣、旧地面胶层、旧水泥结块、旧墙面漆皮——这些"历史问题"如果没有提前告知保洁方，到现场后才发现，可能导致：保洁方带的工具和清洁剂不适合处理旧底（需要更专业的铲除工具或特定清洁剂），实际工时远超预估报价，保洁方要求加价产生纠纷。避坑方法：预约时简要描述旧底情况——"窗框槽有多年旧灰尘和锈"、"地面有旧胶层可能需要铲除"。让保洁方先上门勘测再报价。
坑四：旧设施承受力没评估
老房的旧木地板、旧门窗和旧墙面可能比新房脆弱——旧木地板的防水性可能下降，湿拖可能导致变形。旧墙面漆的附着力可能减弱，湿擦可能导致掉漆。旧门窗的五金件可能已经松动，开关时用力过大可能损坏。避坑方法：预约时告知保洁方哪些设施是旧的、需要特别小心。保洁人员在作业时对这些老旧设施降低水量和力度。
坑五：翻新和回家时间衔接太紧
老房翻新后很多家庭急着搬回去。如果保洁安排在搬回前一天——保洁后地面和柜体内部还没干透，家具和物品就搬进去了。避坑方法：保洁和搬回之间至少留 24-48 小时的通风干燥时间。如果实在时间紧，保洁时要求保洁方减少木地板区域的用水量，并用电风扇辅助吹干。
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