老房翻新的空间混合特征
新房开荒每个空间都是"全翻新"——所有表面都是新的,所有残留都是翻新施工产生的。老房翻新则往往是"混合状态"——厨卫可能全翻新了但卧室保留了旧地板和旧衣柜,客厅可能只刷了新墙漆但地面保留旧瓷砖。保洁时需要在同一个空间里区分"翻新角落"和"保留角落",使用不同的清洁标准——这是老房翻新保洁最核心的技术难点。
厨房:翻新和保留的典型混合
老房翻新中厨房是最常被全翻新的空间(敲掉旧橱柜和旧瓷砖、重新做水电和贴砖)。全翻新的厨房保洁标准参照毛坯房厨房——柜体内部木屑清理+墙面水泥飞溅清除+台面石粉处理。如果厨房是局部翻新(如只换了橱柜没换地砖),旧地砖上的旧污渍和旧填缝剂变色不是保洁能解决的问题——保洁只清除翻新施工残留,不负责旧瓷砖的深度翻新。旧油烟机顶部——老厨房的油烟机顶部在翻新前已经积累了陈年油垢,翻新施工的粉尘落到油垢上形成黏性混合物。这层混合物如果不在保洁中清除,后续会越来越难处理。
卫生间:旧设施保护是核心
老房翻新中卫生间同样常被全翻新。但如果保留了旧马桶或旧浴室柜(只换了瓷砖和洁具),旧设施的接口处是清洁难点——旧马桶和新地砖交接处的旧密封胶被翻新粉尘覆盖,旧浴室柜和新墙面之间的缝隙可能藏了翻新碎渣。旧玻璃胶霉变——老房卫生间的旧玻璃胶(台盆边、淋浴房边框)可能在翻新前已经霉变发黑,翻新施工的水泥粉尘附着在霉斑上更难清除。保洁只能清除表面的粉尘,霉变本身需要重新打胶。
卧室和客厅:保留区域的保护优先
老房翻新中卧室和客厅通常翻新程度较浅——可能只重新刷了墙漆,地面和家具保留。翻新区域(新刷墙面)的保洁重点:清除墙面打磨产生的腻子粉尘飘落到全屋各处的白粉。保留区域(旧地板、旧家具)的保护:遮盖+绕开湿作业。特别注意——旧地板在翻新期间可能被工人踩踏、工具拖拽产生了新的划痕,保洁人员在旧地板上作业时(即使是干吸)也要注意不要加剧划痕。
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