老房报价和新房的核心差异
面积相同的两套房——一套毛坯装修、一套老房翻新，老房的保洁报价可能更高也可能更低，取决于翻新范围和旧底情况。更高的原因——旧底处理（旧灰尘、旧胶层、旧锈渣）比纯新粉尘处理更费时，旧设施保护（遮盖家具、绕开保留区域作业）增加工时。更低的原因——如果是局部翻新（只翻新了厨房和卫生间），保洁面积小于全屋翻新，报价相应降低。老房的报价波动范围比新房更大——因为变量更多。
因素一：翻新范围——全屋还是局部
全屋翻新的保洁量和毛坯装修相当——所有区域都是翻新区域，需要全屋深度开荒。局部翻新的保洁量取决于翻新区域占比——只翻新了厨房和卫生间（约占全屋面积的20-30%），深度开荒只针对这两个区域，其余区域只做表面除尘。但局部翻新多出了"区域交界处处理"和"保留区域保护"的工作量——这些是新房和毛坯房没有的。
因素二：旧底处理难度
老房翻新的旧底可能包括：旧窗框槽底多年积尘和锈渣——处理时间是纯新粉尘的1.5-2倍。旧地面胶层——如果老房原来铺的是胶粘地板或地毯，拆除后的大面积旧胶层铲除非常费时。旧水泥结块——老房原有瓷砖被敲掉后残留的旧粘贴层，比新水泥点更硬（固化多年），铲除更费力。旧墙面的旧漆皮和旧墙纸残留——如果翻新中没有完全铲除，保洁时需要用铲刀和吸尘器处理剥落的旧漆皮。勘测时保洁方会评估旧底的程度——旧底越厚、面积越大，报价越高。
因素三：旧设施保护工作量
保留的旧家具数量越多、体积越大——遮盖保护的时间越长。保留区域如果有旧木地板——保洁团队在保留区域作业时需要格外谨慎（控制水量、绕开特定区域），效率降低。老房特有的狭窄空间（老式小厨房、窄走廊）——保洁设备进出和作业空间受限，延长工时。
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