老房翻新保护的核心原则:旧表面"只除尘不深度"
新房和毛坯房的保护重点是"不要损伤新表面"(新漆面、新柜体封边、新五金镀层)。老房翻新除此之外还需要防止"不要加剧旧表面老化"(旧漆面掉漆、旧柜体贴面起皮、旧地板划痕加深)。对旧表面的保护原则很简单:只除尘不深度——旧墙面只用吸尘器软毛刷头走一遍,不做湿擦。旧柜体表面只用干布或微湿布轻擦,不施加压力。旧地板只用干吸+静电拖,不做湿拖。旧的让它保持旧的状态——保洁的目标是清除翻新施工的新粉尘,不是让旧表面焕新。
新装部分的保护(参照毛坯房标准)
新装柜体:控制抹布水量(拧到基本不出水)、封边处立即收干、禁用钢丝球和有机溶剂、定制柜体切割面只用干布处理。新刷漆面:不湿擦(只干吸)、不用任何清洁剂、保洁距漆面完工不足一周的墙面不做任何接触式清洁。
保留旧部分的保护(额外注意事项)
旧柜体表面——旧柜体贴面(特别是使用多年的三聚氰胺贴面)边缘可能已有微小的起皮或脱胶。保洁时的湿布接触可能使水分渗入起皮处导致贴面进一步脱落。清洁旧柜体时如果发现边缘已起皮——跳过该区域不做湿擦,只用干布轻擦。旧漆面——旧墙面漆使用多年后附着力下降、表面可能出现细微龟裂。湿擦的摩擦力和水分可能使旧漆面脱落或变色。旧漆面只做干吸——如果翻新粉尘没有明显附着在旧墙面上(目视检查墙面颜色均匀无明显灰痕),可以不做任何处理。旧五金件——旧门锁、旧合页、旧拉手可能已经松动或镀层磨损。清洁时不施加横向力(不要来回擦——旧五金件的镀层磨损处可能被擦出更多锈迹),只用干布轻擦。
榆次本地服务说明
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