先说结论：空置房保洁验收的重点——天花板和墙面高处和灯具上沿(空置期间粉尘最集中的位置——用手电筒照射检查是否还有可见积灰)。窗框槽(空置期间的粉尘和可能进入的室外沙尘——手指划槽底检查)。柜体内部(空置期间的粉尘和可能的虫害痕迹)。卫生间玻璃胶(空置期间静止空气中的湿度可能滋生霉斑——检查是否已在保洁中处理)。全屋地面(空置期间的粉尘沉降——纸巾擦拭测试)。如有虫害痕迹——检查虫害粪便和蜘蛛网是否已清理。
空置房验收和新房验收的区别
新房验收看有无装修残留(水泥点和粉尘)——标准是无残留。空置房验收看空置污染物是否已清除(粉尘和虫害痕迹和霉斑)——标准也是这些不应该存在。但是空置房可能有一些问题是保洁无法完全解决的——如空置期间雨水渗入导致墙面水渍已渗入漆面(清洁无法去除水渍痕迹——需要重新粉刷)。验收时区分哪些是保洁应该处理且可以处理的(粉尘和虫害痕迹)、哪些是结构性损伤需要维修而非保洁。
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