先说结论：搬离后深度保洁的要点——家具搬空后暴露出来的是日常住了多年从未清洁过的区域(沙发背后的墙面和床底下的地面和衣柜背后的墙角)。这些隐藏区域的清洁是搬离后保洁的核心。此外——墙面上的钉子孔洞周围的墙皮损伤和家具挪动留下的地板划痕不属于保洁能处理的范围(是房屋使用痕迹)。搬离后保洁的重点——厨房和卫生间(这两个空间是买家和下家最关注的空间——需要做到尽可能干净的交付状态)、全屋地面(家具搬空后的地面全面清洁)、窗户(全屋窗户的槽框玻璃)、墙面(家具搬走后墙面上的明显污渍和灰尘处理)。
家具搬空后暴露出来的隐藏区域
住了多年的旧房——沙发五年没挪过位——沙发背后的墙面积了五年的灰。床底下的地面可能有陈年灰尘和零碎小物件(发圈和硬币和失踪的袜子)。衣柜背后的墙角可能有蜘蛛网和小昆虫的痕迹。书架背后的墙面可能有书籍掉落的纸屑和粉尘。这些隐藏区域在日常居住时从未被清洁——搬空后暴露出来。搬离后保洁的第一个任务就是处理这些区域——在房子空置状态下做一次全屋无死角的清洁。
搬离后保洁的重点空间
厨房和卫生间——这两个空间是下家最关注的(买二手房或租房的人首先看厨房和卫生间的卫生状态)。尽量做到深度保洁标准——抽油烟机和灶台和橱柜内部和水槽下水。卫生间马桶和淋浴房和台盆和瓷砖缝隙和霉斑处理。全屋地面——家具搬空后地面完全暴露(可能发现以前被家具遮挡的区域地面颜色和其他区域不一样——因为遮挡区域没有磨损)。窗户——全屋窗户搬空后更方便统一清洁。
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