先说结论：出租房墙面退租处理方案——手脚印和轻微污渍用橡皮擦或微湿白布轻点擦拭(白布可以看出是否掉色)。钉孔直径2-3mm用墙面修补膏填充刮片刮平干燥即可。大钉孔膨胀螺丝孔分层填充修补膏每次干燥后再填下一次直到填满。如果墙面有大面积污渍或损坏比如整面墙都脏了或墙皮脱落——这已经超出了保洁和简单修补的范围可能需要重新粉刷——费用可能从押金中扣除。退租前拍照存档墙面状态如有争议可以作为协商依据。
墙面——退租检查最容易扣分的位置
房东站在房间中间扫一眼墙面——钉孔和手脚印和污渍一目了然。小钉孔自己用修补膏处理成本几块钱可以避免几十几百的押金扣款。大面积的墙皮脱落或水渍——这些可能属于房屋老化或楼上漏水造成的不应是租客承担——但有争议时需要证据。
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