先说结论：出租房深度保洁的频率——正常情况租约到期退租时做一次深度保洁即可(不论住了1年还是3年)。但如果租约期间从未做过深度保洁且住了3年以上且厨房油垢和卫生间霉斑严重——深度保洁的工作量会很大。有宠物的出租房在退租时宠物毛发和异味处理可能需要额外的除味服务。短租(半年以内)退租时如果日常保洁做得好——可能只需要加强版的日常保洁而非全屋深度保洁。
出租房深度保洁频率等于退租频率
自住房深度保洁是预防性维护——每年做1-2次防止污垢积累。出租房深度保洁是交房标准——每次租约到期退租时做一次。租客在居住期间的深度保洁是租客自己的选择(有些爱干净的租客可能入住时自己做过一次深度保洁)。退租时的深度保洁目标是——把房屋恢复到租客入住时的状态(或至少达到房东验收标准)。
影响出租房保洁频率的变量
居住时长——住了1年(日常保洁正常)vs住了3年(日常保洁可能前紧后松)——后者深度保洁的工作量大。是否有宠物——养猫狗的出租房退租时宠物毛发遍布全屋(沙发底下和床底下和柜体顶部和窗帘)且可能有宠物异味——需要额外深度清洁和除味。烹饪习惯——每天炒菜重油烟vs偶尔煮面——前者厨房油垢积累速度远快于后者。退租时房屋状态越差——深度保洁时间越长和费用越高。
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