先说结论：出租房保洁的材料保护原则——出租房的装修和设施可能已使用多年且表面已老化(旧木地板防水性下降和旧墙面附着力减弱和旧五金件镀层磨损)。保洁时旧表面只用干吸不做湿擦(无法确定旧表面的承受力时保守处理)。旧五金件只用干布轻擦不用清洁剂。如果在保洁过程中发现已有损坏(墙面起皮和地板划痕)——拍照记录(区分是新损伤还是已有损伤避免房东误认为是保洁造成的)。
出租房的装修质量参差不齐——有些出租房装修用料简单(便宜的复合地板和普通墙面漆和基础五金件)，使用多年后表面更容易在保洁过程中受损。保洁人员在作业时需要更谨慎——特别是在不确定旧表面承受力的情况下(先在不显眼位置试用相同的清洁方法观察反应)。
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